黑龍江省既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南

前 言

為貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展既有建筑改造利用消防設(shè) 計(jì)審查驗(yàn)收試點(diǎn)的通知》和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建設(shè)工程消防 設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作的通知》，在既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)實(shí)踐中，存在由于 既有建筑的特殊性和客觀條件的限制，難以執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際困難。 為更好的指導(dǎo)我省既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)，推動(dòng)實(shí)施城市更新，助力經(jīng)濟(jì) 高質(zhì)量發(fā)展，制定本指南。

本指南依據(jù)《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB 55022-2021和《建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）的規(guī)定，及《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦 公廳關(guān)于開展既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收試點(diǎn)的通知》的要求，細(xì)化 了既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)所應(yīng)達(dá)到的性能要求。

編制組進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研和座談，深入總結(jié)和研究了我省既有建筑改造工程 消防設(shè)計(jì)中遇到的實(shí)際問題和既有建筑改造工程的特點(diǎn)，從既有建筑改造工程 的本質(zhì)特征入手，澄清既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)的關(guān)鍵要素，將既有建筑改 造工程消防設(shè)計(jì)實(shí)踐中遇到的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問題進(jìn)行歸類整理，解決消防技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)適用的問題，打通既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)的路徑。

本指南由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究 院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見、建議和問題，請(qǐng) 寄送至哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（地址：哈爾濱市南崗區(qū)黃河 路 73 號(hào) 412 室；郵編：150090；郵箱：wren3000@163.com），以供今后修訂時(shí) 參考。

1 總 則

1.0.1 既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足改造后的建筑安全性需求，并不得降 低建筑的抗災(zāi)、耐久性。既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 所要求的目標(biāo)和性能，且不應(yīng)低于建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2 既有建筑改造工程應(yīng)結(jié)合改造消除消防安全隱患，根據(jù)建筑物的使用功 能、空間與平面特征和使用人員的特點(diǎn)，因地制宜提高建筑主要構(gòu)件的耐火性 能、加強(qiáng)防火分隔、增加疏散與救援設(shè)施、提高消防設(shè)施的可靠性和有效性。 1.0.3 本指南適用于已經(jīng)按照建成時(shí)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格并已竣工投入使用 的既有建筑改造工程的消防設(shè)計(jì)，不適用于歷史文化街區(qū)、歷史建筑、文物建 筑的消防設(shè)計(jì)。

1.0.4 歷史文化街區(qū)和歷史建筑活化利用工程，綜合運(yùn)用消防新技術(shù)、新設(shè)備、 加強(qiáng)性管理措施等保障消防安全的，可由消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門會(huì)同有關(guān) 部門組織特殊消防設(shè)計(jì)專家評(píng)審論證。

1.0.5  既有建筑改造工程應(yīng)按照改造后的使用功能進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。

1.0.6 既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)中，除本指南規(guī)定的情況外，其他情況均應(yīng) 符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的，應(yīng)進(jìn)行論證并 符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)性能的要求。

1.0.7 既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本指南無法解決的，應(yīng)針對(duì) 具體問題進(jìn)行專項(xiàng)研究及安全評(píng)估，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施。

2 基本規(guī)定

2.0.1 既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)中應(yīng)明確改造后的設(shè)計(jì)使用年限。對(duì)于改造 范圍內(nèi)建筑構(gòu)件、消防設(shè)施缺失或不能正常工作的，應(yīng)采取補(bǔ)足、更換、補(bǔ)償 等措施，滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并使其可以達(dá)到設(shè)計(jì)所規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年 限。

2.0.2 既有建筑維護(hù)工程可僅對(duì)維護(hù)部位進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，當(dāng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，可執(zhí)行建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.0.3 本指南所述既有建筑維護(hù)工程指外墻節(jié)能改造、外立面裝飾改造、平改 坡、屋面防水改造等室外改造工程和結(jié)構(gòu)加固改造、裝修工程（不改變使用功 能）、各種維修、建筑構(gòu)件拆換、管線拆換、設(shè)備拆換等室內(nèi)改造工程。

2.0.4 本指南所述不改變使用功能指既有建筑改造工程同時(shí)滿足下列所有情況， 當(dāng)不能滿足時(shí)則應(yīng)判定為改為他用：

1  不延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限；

2  不改變建筑整體消防分類；

3  不改變建筑功能類型；

4  不增加標(biāo)定人數(shù)。

2.0.5 既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)明確設(shè)計(jì)范圍。設(shè)計(jì)范圍應(yīng)包括改造范圍 和改造范圍外的影響建筑整體消防性能的疏散、救援、消防設(shè)施的部分。

1 當(dāng)既有建筑整體改造時(shí)，設(shè)計(jì)范圍應(yīng)為建筑整體和與建筑相關(guān)的室外場(chǎng) 地；

2 當(dāng)既有建筑局部改造時(shí)，設(shè)計(jì)范圍應(yīng)包括改造范圍、建筑內(nèi)改造范圍外 相關(guān)消防設(shè)施和與建筑整體相關(guān)的室外場(chǎng)地。

2.0.6 當(dāng)既有建筑改造工程改為他用，改造范圍外存在其他產(chǎn)權(quán)，無法納入設(shè) 計(jì)范圍時(shí)，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的消防設(shè)計(jì)應(yīng)將改造范圍外的消防性能作為設(shè)計(jì)輸入條 件，其輸入條件的消防性能應(yīng)按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定。

2.0.7  既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)，當(dāng)確需改造且執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有

困難時(shí)，不宜低于 1995 年及以后的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)低于建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)。

2.0.8 確需改造是指由于既有建筑改造項(xiàng)目總體性能的客觀需要而必須采取的 改造措施，包括下列情形：

1  為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目總體功能而必須設(shè)置的功能空間；

2 為滿足本工程抗震、防災(zāi)、安全等建筑性能及性能補(bǔ)償而必須采取的改 造措施。

2.0.9  執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確有困難是指下列情形：

1  改造措施會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)安全性能且無法補(bǔ)償；

2  改造措施會(huì)破壞建筑耐久性能且無法補(bǔ)償；

3  不具備改造施工的條件；

4 改造措施與歷史建筑、保護(hù)建筑等的保護(hù)規(guī)定相矛盾且無其他替代消防 措施。

5  改造措施與城市規(guī)劃要求相矛盾且無其他替代消防措施。

2.0.10 經(jīng)過特殊消防設(shè)計(jì)的工程，其改造工程消防設(shè)計(jì)在滿足本指南的要求同 時(shí)，還應(yīng)符合原特殊消防設(shè)計(jì)的要求。

2.0.11 既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)填寫《既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)信息表》 并納入消防設(shè)計(jì)專篇，表格見附錄 A。

3 建筑

3.1  一般規(guī)定

3.1.1 建筑高度、建筑面積、使用功能發(fā)生變化的既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)， 應(yīng)按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)并分類。

3.1.2 既有建筑改造工程中新增、替換、補(bǔ)強(qiáng)的建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極 限應(yīng)按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保留建筑構(gòu)件不應(yīng)低于建成時(shí)的消防技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)。

3.2  總平面布置及滅火救援設(shè)施

3.2.1 既有建筑改造工程與相鄰原有建筑之間的防火間距不滿足現(xiàn)行消防技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，相鄰?fù)鈮?yīng)采取防火構(gòu)造措施滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；當(dāng) 建筑外墻上需開設(shè)門、窗、洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)置不可開啟或火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的甲 級(jí)防火門、窗。

3.2.2  消防救援窗設(shè)置應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：

1 既有建筑整體改造工程應(yīng)按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防救援窗口，歷 史建筑、保護(hù)建筑另有規(guī)定的除外；

2 既有建筑局部改造工程宜在改造區(qū)域按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防救 援窗口。

3.2.3 既有建筑擴(kuò)建工程的消防救援場(chǎng)地應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；既有建筑 改造不改變?cè)型獠枯喞掖_有困難時(shí)，可執(zhí)行建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4  因建筑使用功能改變?yōu)橐活惛邔咏ㄖ? 層及以上且總建筑面積大于

3000 ㎡的老年人照料設(shè)施，應(yīng)按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防電梯。

3.2.5 既有建筑新增消防電梯應(yīng)每層?？?，確有困難時(shí)消防電梯可不到達(dá)頂層 和地下室底層。消防電梯前室短邊小于 2.4m 且確有困難時(shí)可執(zhí)行建成時(shí)的消 防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3  防火分區(qū)和層數(shù)

3.3.1 建筑整體改造時(shí)，防火分區(qū)面積應(yīng)符合現(xiàn)行防火技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；改造增加或 減少建筑面積時(shí)，如局部增加夾層、封閉中庭洞口等增加建筑面積，拆除夾層、 樓板減少建筑面積，造成原防火分區(qū)分隔和建筑面積變化、建筑層數(shù)增加的， 產(chǎn)生變化的各層防火分區(qū)均應(yīng)按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。

3.3.2 不改變使用功能的改造或建筑局部改造時(shí)，防火分區(qū)面積應(yīng)符合建成時(shí) 消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且不宜改動(dòng)建筑現(xiàn)有防火分區(qū)邊界。

3.3.3 建筑局部改造需要改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)時(shí)，改變涉及的防火分區(qū)面積及劃 分、消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4  平面布置

3.4.1 既有建筑中已有的老年人照料設(shè)施、兒童用房和兒童活動(dòng)場(chǎng)所、營(yíng)業(yè)廳 和展覽廳、醫(yī)院和療養(yǎng)院病房、教學(xué)建筑和教學(xué)用房、食堂、菜市場(chǎng)、劇場(chǎng)、 電影院、禮堂、會(huì)議廳、多功能廳、歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所，不改變使用功能 的局部改造，其平面位置執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，可維持現(xiàn)位置， 其防火分隔、安全疏散和避難、消防設(shè)施應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。涉及 老年人照料設(shè)施、兒童用房和兒童活動(dòng)場(chǎng)所的，應(yīng)符合本指南 1.0.6 條的規(guī)定。

3.4.2 既有建筑柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下三層及以下，當(dāng)改變機(jī)房樓層位置確 有困難時(shí)，可維持現(xiàn)位置，但不應(yīng)在人員密集場(chǎng)所的上一層、下一層或貼鄰， 其他防火措施應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.4.3 既有建筑消防泵房設(shè)置在地下三層及以下或室內(nèi)地面與室外出入口地坪 高差大于 10m 的地下樓層，當(dāng)改變泵房樓層位置或埋深確有困難時(shí)，可維持現(xiàn) 位置，但消防水泵房應(yīng)直通室外或安全出口，防火分隔、標(biāo)識(shí)指示應(yīng)滿足現(xiàn)行 消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.4.4 既有建筑局部改造時(shí)，改造樓層增加疏散樓梯、消防電梯的，經(jīng)過下部 未改造樓層且不影響下部樓層安全疏散時(shí)，可不改造下部樓層；增加的疏散樓 梯、消防電梯在首層的出口應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且不應(yīng)在下部樓 層開設(shè)樓梯間門、電梯層門和電梯廳門。

3.5  安全疏散

3.5.1 除人員密集場(chǎng)所、地下建筑（室）外，其他既有建筑改造工程，當(dāng)每層 僅有一個(gè)安全出口，增加安全出口確有困難時(shí)，可維持既有建筑安全出口的數(shù) 量，但應(yīng)滿足以下要求：

1  建筑耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)或二級(jí)；

2  建筑物層數(shù)不大于 3 層，且每層最大建筑面積不大于 500m2；

3  第二層和第三層使用人數(shù)之和不超過 50 人；

4  直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于 22m；

5  疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間、封閉樓梯間或室外疏散樓梯；

6 走道等公共區(qū)域以及房間均應(yīng)設(shè)置供消防救援人員進(jìn)入的外窗，其凈高 度和凈寬度均不小于 1.0m，或設(shè)置消防救援人員可到達(dá)的室外陽臺(tái)。

3.5.2 不同功能應(yīng)分別設(shè)置安全出口的多功能組合建筑改造工程，當(dāng)分別設(shè)置 安全出口確有困難時(shí)，辦公與對(duì)外營(yíng)業(yè)的商場(chǎng)、營(yíng)業(yè)廳、娛樂、餐飲等部分， 以及商業(yè)與其他非商業(yè)部分（除托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施、醫(yī)療和教

育及其相關(guān)場(chǎng)所、地下建筑（室）外）可在豎向共用疏散樓梯。共用的疏散樓 梯應(yīng)通過前室或防火隔間進(jìn)入，前室和防火隔間應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1  不應(yīng)開設(shè)除疏散門以外的其他洞口，入口門采用甲級(jí)防火門；

2  公共建筑使用面積不應(yīng)小于 6.0m2，住宅建筑使用面積不應(yīng)小于 4.5m2；

3  墻體的耐火極限不應(yīng)低于 2.0h。

3.5.3 除人員密集場(chǎng)所、地下建筑（室）外，其他單、多層既有建筑改造保留 的疏散樓梯，當(dāng)其疏散凈寬度難以符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的該使用功能疏散樓 梯的最小凈寬度要求時(shí)，實(shí)際凈寬度不應(yīng)小于 1.00m。

3.5.4 除人員密集場(chǎng)所、地下建筑（室）外，其他單、多層既有建筑改造保留 的疏散門和安全出口，當(dāng)其疏散凈寬度難以符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的該使用功 能疏散門和安全出口的最小凈寬度要求時(shí)，實(shí)際凈寬度不應(yīng)小于 0.81m。

3.6  建筑構(gòu)造

3.6.1 新增防火墻宜設(shè)在建筑的基礎(chǔ)或框架、梁等承重結(jié)構(gòu)上,既有防火墻位置 可以不變。

3.6.2 防火墻、防火隔墻上的防火卷簾寬度、性能應(yīng)符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。

3.6.3 建筑新增或更換有耐火極限要求的外門、窗應(yīng)符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定,在滿足與相鄰建筑防火間距的規(guī)定前提下，未做更換的外門、窗可執(zhí)行建 成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.6.4 改造工程中的建筑縫隙、貫穿孔口等的防火封堵設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《建筑防火封

堵應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51410 的規(guī)定。

3.6.5  外墻保溫改造消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1 建筑功能未改變且不涉及外墻保溫改造的既有建筑,其保留的外墻保溫層 可執(zhí)行原消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2 整體改為他用的改造工程或既有建筑外立面改造，外墻保溫層的消防設(shè) 計(jì)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3 局部改為他用的改造工程，現(xiàn)狀不符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，改造部分 建筑外墻上門、窗的耐火完整性不應(yīng)低于 0.50h。

4  外墻外保溫防火隔離帶的設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)

規(guī)程》JGJ 289 的規(guī)定。

4 結(jié)構(gòu)

4.0.1 改造范圍內(nèi)的現(xiàn)有鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件、木構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件等結(jié)構(gòu) 構(gòu)件及其外露節(jié)點(diǎn)等需要判定其防火性能，未達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)進(jìn)行 防火處理，并達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.0.2 對(duì)既有建筑的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的耐火性能 和耐火極限要求進(jìn)行防火保護(hù)設(shè)計(jì)。結(jié)合具體加固工法，對(duì)外露構(gòu)件、材料及 節(jié)點(diǎn)根據(jù)現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行耐火計(jì)算或防火設(shè)計(jì)。

4.0.3  改造工程新增的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。

5 消防給水

5.0.1  建筑局部改造不得影響非改造區(qū)域的消防滅火系統(tǒng)安全。

5.0.2 當(dāng)非改造區(qū)域因物權(quán)所屬等原因，確有困難無法增設(shè)消防給水設(shè)施時(shí)， 可僅在改造區(qū)域內(nèi)增設(shè)消防給水設(shè)施，但應(yīng)為其他區(qū)域后續(xù)增設(shè)預(yù)留條件。 5.0.3 建筑內(nèi)部?jī)艨崭叨瘸^ 12m，按現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)置自動(dòng) 噴水滅火系統(tǒng)的部位，當(dāng)消防水源改造困難無法增加消防用水量，或受建筑條 件制約難以設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，可采用自動(dòng)跟蹤定位射流等滅火系統(tǒng)。 5.0.4  建筑局部改造新增自動(dòng)噴水系統(tǒng)確有困難的，可按照《自動(dòng)噴水滅火系

統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50084 的要求設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)局部應(yīng)用系統(tǒng)，且應(yīng)滿足

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50084 的相關(guān)要求。

5.0.5 消防水泵房不在改造范圍內(nèi)的消火栓系統(tǒng)改造，校核消防水泵揚(yáng)程時(shí)， 消火栓水槍充實(shí)水柱應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，消火栓栓口的動(dòng)壓值可按建成 時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.0.6 保留使用的既有消防水池，其有效儲(chǔ)水容積計(jì)算方式可按建成時(shí)的消防 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)核算。

5.0.7 既有建筑改為他用時(shí)，消防水池增加蓄水容積確有困難的，當(dāng)市政管網(wǎng) 供水充足且在火災(zāi)情況下能保證連續(xù)補(bǔ)水時(shí)，消防水池的有效容積可減去火災(zāi) 延續(xù)時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充的水量，但消防水池的有效容積不應(yīng)小于 100m3，當(dāng)僅設(shè)有消 火栓系統(tǒng)時(shí)消防水池的有效容積不應(yīng)小于 50m3。

5.0.8 消防給水系統(tǒng)應(yīng)按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置壓力開關(guān)、流量開關(guān)等消防水 泵啟泵控制裝置；局部改造時(shí)，未設(shè)置上述啟泵控制裝置的系統(tǒng)，原消火栓箱 內(nèi)的消防水泵啟泵按鈕應(yīng)保留，作為啟泵信號(hào)。

5.0.9 高位消防水箱的位置當(dāng)受土建條件限制無法高于所服務(wù)的水滅火設(shè)施時(shí)， 應(yīng)按照現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置氣壓水罐及穩(wěn)壓泵等設(shè)施，同時(shí)保 證水滅火設(shè)施最不利點(diǎn)處靜水壓力要求。

5.0.10 消防設(shè)計(jì)參數(shù)發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)對(duì)消防水泵參數(shù)及系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核，不 能滿足新的消防設(shè)計(jì)參數(shù)及現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的消防水泵應(yīng)進(jìn)行 更換，其配套的管道、閥門等若不滿足新的消防設(shè)計(jì)參數(shù)，也應(yīng)進(jìn)行同步更換。 5.0.11 增設(shè)消防救援場(chǎng)地時(shí)，宜按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置室外消火栓。

6 防煙、排煙系統(tǒng)

6.0.1 剪刀樓梯間原合用加壓送風(fēng)系統(tǒng)，由于送風(fēng)井道建筑條件限制分設(shè)系統(tǒng) 困難時(shí)，可維持原系統(tǒng)形式。

6.0.2  防煙、排煙豎井的改造可采用下列措施：

1 原防煙豎井送風(fēng)量、排煙豎井排煙量符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，在保 證豎井內(nèi)壁光滑、不漏風(fēng)的前提下，可利用原防煙、排煙豎井。

2  新增防煙、排煙豎井，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.0.3 防煙、排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)設(shè)置應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)設(shè)置在專用機(jī)房 內(nèi)，當(dāng)保留原有防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)時(shí)，原風(fēng)機(jī)放置在室外且設(shè)置機(jī)房確有困難時(shí)， 應(yīng)設(shè)置滿足風(fēng)機(jī)防護(hù)、通風(fēng)散熱及檢修要求的防護(hù)措施；當(dāng)受改造條件限制， 保留原有防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)吊裝于建筑室內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)耐 火極限要求、便于檢修的專用風(fēng)機(jī)小室。專用風(fēng)機(jī)小室應(yīng)采用耐火極限不低于 1.0 小時(shí)不燃燒體（A 級(jí)材料）搭建（圍合）且檢修門達(dá)到甲級(jí)防火門標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng) 機(jī)周圍滿足檢修操作要求。

6.0.4 機(jī)械排煙系統(tǒng)改造，排煙口排煙量可按風(fēng)口有效面積與風(fēng)速乘積計(jì)算， 風(fēng)口風(fēng)速不宜大于 10m/s。

7 電氣

7.1  消防電源及其配電

7.1.1 改造后建筑消防用電的負(fù)荷等級(jí)、消防電源及其配電系統(tǒng)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.1.2 建筑改造涉及的消防與非消防電線電纜的選型及敷設(shè)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.2  火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

7.2.1 改造后建筑是否設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.2.2  整體改造的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.2.3 已設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的既有建筑，局部改造范圍內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)應(yīng)接入原有系統(tǒng)，若原系統(tǒng)不支持?jǐn)U展，應(yīng)在原消防控制室設(shè)置區(qū)域報(bào)警 控制器（有聯(lián)動(dòng)控制要求時(shí)，區(qū)域報(bào)警控制器應(yīng)選用聯(lián)動(dòng)控制型），區(qū)域報(bào)警 控制器與原系統(tǒng)通過模塊或轉(zhuǎn)換模塊實(shí)現(xiàn)通訊，區(qū)域報(bào)警控制器的選擇及報(bào)警 回路設(shè)置應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.2.4 局部改造工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)形式未發(fā)生變化的，防火門監(jiān)控及 消防電源監(jiān)控可維持原有系統(tǒng)形式。

7.2.5 改造新增可能散發(fā)可燃?xì)怏w、可燃蒸氣的場(chǎng)所，可燃?xì)怏w報(bào)警裝置應(yīng)滿 足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.3  消防聯(lián)動(dòng)控制

7.3.1 建筑改造新增或變更的防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備的消防聯(lián)動(dòng)控制， 應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.3.2 改造后建筑無火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，新增的防火卷簾、常開防火門、自動(dòng) 排煙窗、電動(dòng)擋煙垂壁，可采用自帶火災(zāi)探測(cè)器接口的控制箱直接進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控 制。

7.4  電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

7.4.1 整體改造建筑的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；局 部改造區(qū)域內(nèi)的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)首先執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確有困難

（消防控制室不在改造區(qū)域內(nèi)、改造區(qū)域未設(shè)置有人值班場(chǎng)所）時(shí)，可維持原 有系統(tǒng)形式。

7.4.2  已設(shè)有電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的既有建筑，局部改造區(qū)域內(nèi)的電氣火災(zāi)監(jiān)控

系統(tǒng)應(yīng)接入原有系統(tǒng)。

7.5  消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)

7.5.1 整體改造建筑內(nèi)的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)的要求。

7.5.2 已按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的既有建筑， 局部改造區(qū)域內(nèi)的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)應(yīng)與原系統(tǒng)形式保持一致并接 入原有系統(tǒng)。

7.5.3 局部改造后新增火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的既有建筑，改造區(qū)域內(nèi)（含專屬樓 梯間）的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.5.4 局部改造后未新增火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)或原火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)僅涉及末端 設(shè)備調(diào)整的建筑，消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)除系統(tǒng)控制形式保持不變外， 應(yīng)急照明集中電源、應(yīng)急照明配電箱、燈具的選擇及布置和系統(tǒng)供電均應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

附錄 A 既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)信息表

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1 《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB 55022

2 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016

3 《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51410

4 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50084